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Ein weiterer Nachteil liegt in dem eingeschränkten Spielraum des Mieters. Größere Veränderungen an der Bausubstanz bedürfen der Zustimmung des Vermieters und müssen in vielen Fällen vor dem Auszug auf eigene Kosten wieder rückgängig gemacht werden. Darüber hinaus stellen die Mietkosten keinen konstanten Faktor im Budget da. Steigende Mieten können den Finanzplan rapide durcheinanderbringen.
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